11月28日，新希望地產(chǎn)正式攜手“樂錢”打造“新樂貸”眾籌平臺啟動儀式在成都塔子山壹號售樓部舉行。首批試水“新樂貸”的項目為成都的塔子山壹號、皇冠國際和堤亞納河谷，隨后將向新希望地產(chǎn)在昆明、南寧、大連等地的項目開放實施。樂錢創(chuàng)始人兼CEO王煒、新希望地產(chǎn)執(zhí)行總裁張明貴、成都區(qū)域公司總經(jīng)理黃志堅出席啟動儀式，成都區(qū)域公司副總經(jīng)理趙凌主持儀式。
眾籌買房，因其讓任何人都能成為房地產(chǎn)投資者的特點，使之在今年上半年一度成為輿論焦點，隨之也出現(xiàn)了多款相關(guān)產(chǎn)品，如團貸網(wǎng)的“房寶寶”、平安集團旗下的“好房寶”、第一房貸的“認(rèn)籌寶”等。而此次新希望地產(chǎn)與樂錢合作的戰(zhàn)略產(chǎn)品——“新樂貸”與上述各種“寶”都有著本質(zhì)的區(qū)別。
“新樂貸“的標(biāo)的物為首付款，區(qū)別于上述各種“寶”的某一套房產(chǎn)；投資收益的獲取方式不同，對于參與“新樂貸”的眾籌用戶來說，將獲得階梯式的利息收益，區(qū)別于上述各種“寶”通過轉(zhuǎn)手具體標(biāo)的物獲取價差作為投資收益。而“新樂貸”的籌資上限將不超過首付款總額的45%，以40萬元的首付款為例，使用“新樂貸”的購房者只需要支付22萬元（40萬×55%），剩余的18萬元由“新樂貸”通過眾籌獲得。
為確保“新樂貸”投資人的資金安全，除了購房客戶首期支付的款項（不低于首付款的55%）將作為眾籌還款的保證金外，新希望地產(chǎn)還將同時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如購房客戶拖欠眾籌項目的本息還款，新希望地產(chǎn)將第一時間代為償付眾籌投資人的全部本息欠款。
在辦理流程上面，“新樂貸”也力求簡單、快捷：購房客戶只需要簽署《購房意向書》和《購房眾籌融資協(xié)議》并提供個人征信報告，按照首付款的55%的比例支付首筆購房款后，即可申請。
新希望地產(chǎn)執(zhí)行總裁張明貴表示，新希望地產(chǎn)通過與樂錢這樣一家全國性的知名互聯(lián)網(wǎng)金融平臺的創(chuàng)新合作，緩解了廣大購房客戶短時間內(nèi)支付大額首付款的壓力，在為市場帶來創(chuàng)新購房體驗的同時，也為民間借貸開辟一條陽光、合法、安全的資金流動渠道。
樂錢創(chuàng)始人兼CEO王煒表示，“新樂貸”模式的合作是排它性的獨家合作，對于新希望地產(chǎn)的購房客戶發(fā)起的申請，樂錢將給予快速通道處理，核對申請表及客戶信息時間將壓縮在一個工作日內(nèi)完成。
啟動儀式上，王煒、張明貴、黃志堅還就互聯(lián)網(wǎng)金融與房產(chǎn)、農(nóng)牧、化工等領(lǐng)域結(jié)合的路徑與方式進行了互動交流。（耿薛航 房產(chǎn)事業(yè)部）
