京基智農(nóng)1月17日公布調(diào)研活動(dòng)信息20240116。投資者關(guān)系活動(dòng)主要內(nèi)容介紹：
（一）公司介紹生豬銷(xiāo)售情況
2023年12月，公司銷(xiāo)售生豬17.78萬(wàn)頭（其中仔豬2.17萬(wàn)頭），銷(xiāo)售收入2.44億元；商品豬銷(xiāo)售均價(jià)13.74元/kg。2023年1-12月，公司累計(jì)銷(xiāo)售生豬184.50萬(wàn)頭（其中仔豬23.20萬(wàn)頭），累計(jì)銷(xiāo)售收入28.09億元。
（二）問(wèn)答環(huán)節(jié)主要交流問(wèn)題
Q1：公司最新育肥養(yǎng)殖成本？其中現(xiàn)金成本是多少？成本下降的主要原因？
A1：2023年12月，公司育肥豬平均養(yǎng)殖成本約為14.7元/kg，其中現(xiàn)金成本（扣除折舊費(fèi)用）約為12.8元/kg。
養(yǎng)殖成本下降的主要原因包括：（1）飼料價(jià)格下降及精準(zhǔn)營(yíng)養(yǎng)、配方優(yōu)化使得飼料平均成本下降；（2）豬只健康度提升，藥品、疫苗耗用減少；（3）豬只存活率提升，單位成本下降。
Q2：公司最新母豬存欄情況？
A2：截至2023年12月底，公司母豬存欄約11.2萬(wàn)頭，其中基礎(chǔ)母豬約9.8萬(wàn)頭，后備母豬約1.4萬(wàn)頭。
Q3：公司主要生產(chǎn)指標(biāo)如PSY、育肥成活率等？
A3：2023年12月，公司PSY約為26頭，育肥成活率約為89%。
Q4：近期各地疫病多發(fā)，公司情況如何？
A4：疫病防控能力是公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。公司已建立成熟、完善的生物安全防疫體系，全程實(shí)施循環(huán)封閉式管理，且在豬舍內(nèi)部均配備空氣過(guò)濾系統(tǒng)以保障生物安全。
Q5：控股股東高比例質(zhì)押股份的原因，公司如何應(yīng)對(duì)質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)？
A5：公司控股股東京基集團(tuán)高比例質(zhì)押股份主要系基于其自身資金需求、為其自身及其下屬公司融資提供擔(dān)保。目前京基集團(tuán)資信情況良好，不存在大額債務(wù)逾期或違約，不存在因債務(wù)問(wèn)題涉及重大訴訟或仲裁的情況；截至2023年三季度末，京基集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率為64%，其中地產(chǎn)板塊資產(chǎn)負(fù)債率為55.36%，遠(yuǎn)低于地產(chǎn)行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率，結(jié)合流動(dòng)比率（3.06）和速動(dòng)比率（1.32）等指標(biāo)來(lái)看，整體償債能力較強(qiáng)。此外，2024年京基集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目（主要在羅湖、福田等中心區(qū)域）將集中入市，整體可售貨值超過(guò)250億元，可獲得充足經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流?？傮w來(lái)看，京基集團(tuán)各項(xiàng)償債能力指標(biāo)均處于合理范圍內(nèi)，資金相對(duì)充足，且后續(xù)地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售回款可逐步降低負(fù)債規(guī)模，不存在償債風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)不存在未來(lái)一年內(nèi)到期的質(zhì)押股份，整體質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)可控，不存在平倉(cāng)風(fēng)險(xiǎn)。
Q6：控股股東減持股份的原因及后續(xù)減持計(jì)劃？
A6：公司控股股東減持股份系基于其自身資金需求，受讓方則系基于對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理及發(fā)展理念的認(rèn)同以及對(duì)公司長(zhǎng)期投資價(jià)值的認(rèn)可而受讓公司股票。截至目前為止，控股股東及其一致行動(dòng)人合計(jì)持股比例為57.12%，仍處于較高水平，其減持不會(huì)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生不利影響。控股股東目前無(wú)后續(xù)減持計(jì)劃。
Q7：公司目前現(xiàn)金流情況？后續(xù)資本開(kāi)支計(jì)劃及融資計(jì)劃？
A7：公司目前財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健，現(xiàn)金流相對(duì)充裕，后續(xù)現(xiàn)金流入仍主要來(lái)源于生豬銷(xiāo)售和存量地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售，后續(xù)資本開(kāi)支則主要用于現(xiàn)有建設(shè)工程的收尾和生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等。公司面臨的融資環(huán)境相對(duì)寬松，尚有充足的銀行授信額度可使用。公司后續(xù)將結(jié)合經(jīng)營(yíng)情況合理規(guī)劃資金收支，同時(shí)積極探索多樣化的融資方式，并根據(jù)實(shí)際需求適時(shí)開(kāi)展再融資。
