京基智農(nóng)8月23日公布2025年半年度報(bào)告。2025年上半年?duì)I業(yè)收入23.87億元，同比下降11.61%，其中歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.26億元，同比下降3.97%，基本每股收益0.4292元/股，同比下降4.62%。
一、報(bào)告期內(nèi)公司從事的主要業(yè)務(wù)
（一）報(bào)告期內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)及行業(yè)運(yùn)行情況
1、宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
2025年上半年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，生產(chǎn)需求穩(wěn)定增長(zhǎng)，就業(yè)形勢(shì)總體穩(wěn)定，居民收入繼續(xù)增加，新動(dòng)能成長(zhǎng)壯大，高質(zhì)量發(fā)展取得新進(jìn)展。上半年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）66.05萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)5.3%；提振消費(fèi)政策發(fā)力顯效，消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)回升，上半年社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)5.0%；居民消費(fèi)價(jià)格基本平穩(wěn)，核心CPI溫和回升，上半年居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）同比下降0.1%，扣除食品和能源價(jià)格后的核心CPI同比上漲0.4%?？傮w來(lái)看，上半年更加積極有為的宏觀政策發(fā)力顯效，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行延續(xù)穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，展現(xiàn)出強(qiáng)大韌性和活力。
2、行業(yè)運(yùn)行情況
（1）生豬養(yǎng)殖業(yè)：近年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策，旨在加強(qiáng)生豬價(jià)格監(jiān)測(cè)預(yù)警、推動(dòng)生豬產(chǎn)業(yè)升級(jí)和實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。自2025年5月底以來(lái)，官方持續(xù)引導(dǎo)頭部企業(yè)，通過(guò)“降母豬、降體重、禁二育”等措施穩(wěn)定價(jià)格，限制增產(chǎn)，并配合環(huán)保、融資、檢疫等手段落實(shí)政策，避免生豬行業(yè)陷入“內(nèi)卷式”競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)行業(yè)良性發(fā)展。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2025年上半年，全國(guó)生豬出欄36,619萬(wàn)頭，同比增長(zhǎng)0.6%。截至2025年6月底，全國(guó)生豬存欄42,447萬(wàn)頭，同比增長(zhǎng)2.2%。其中，能繁母豬存欄4,043萬(wàn)頭，同比增長(zhǎng)0.1%，為能繁母豬正常保有量的103.7%。上半年因生豬出欄量高于去年同期，且大體重豬集中出欄，疊加消費(fèi)乏力，生豬價(jià)格呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)，整體表現(xiàn)雖弱于上年同期，如果成本控制和生產(chǎn)成績(jī)保持良好，則國(guó)內(nèi)生豬養(yǎng)殖仍有不錯(cuò)的盈利空間。
（2）飼料業(yè)：2025年上半年，隨著養(yǎng)殖行情回暖帶動(dòng)下游養(yǎng)殖規(guī)模提升，飼料需求整體上行。中國(guó)飼料工業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，全國(guó)工業(yè)飼料總產(chǎn)量15,850萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)7.7%。其中，配合飼料、添加劑預(yù)混合飼料產(chǎn)量分別為14,807萬(wàn)噸、342萬(wàn)噸，同比分別增長(zhǎng)8.1%、6.9%；濃縮飼料產(chǎn)量為614萬(wàn)噸，同比下降1.5%。主要配合飼料、濃縮飼料、添加劑預(yù)混合飼料產(chǎn)品出廠價(jià)格同比均呈下降趨勢(shì)。
（3）禽養(yǎng)殖業(yè)：2025年上半年，國(guó)內(nèi)家禽生產(chǎn)發(fā)展較快，禽蛋產(chǎn)量增加。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，上半年全國(guó)家禽出欄81.4億只，同比增長(zhǎng)7.0%；禽蛋產(chǎn)量1,729萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)1.5%。二季度末，全國(guó)家禽存欄63.3億只，同比增長(zhǎng)0.2%。價(jià)格方面，因上半年肉雞市場(chǎng)多處于供大于求狀態(tài)，且飼料價(jià)格下跌導(dǎo)致成本對(duì)價(jià)格的支撐作用較弱，使得肉禽價(jià)格同比下跌。整體來(lái)看，因產(chǎn)量增長(zhǎng)、需求疲軟及替代品價(jià)格下跌等多重因素影響，2025年上半年，我國(guó)禽肉市場(chǎng)呈現(xiàn)供需寬松、價(jià)格低迷的態(tài)勢(shì)。
（4）房地產(chǎn)業(yè)：2025年上半年，在政策寬松的大環(huán)境下，房地產(chǎn)市場(chǎng)在低迷中尋求復(fù)蘇，整體依然面對(duì)下行壓力。2025年上半年，全國(guó)新建商品房銷售面積45,851萬(wàn)平方米，同比下降3.5%；其中住宅銷售面積下降3.7%。新建商品房銷售額44,241億元，下降5.5%；其中住宅銷售額下降5.2%。2025年，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)延續(xù)寬松的政策環(huán)境，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)文支持各地統(tǒng)籌資金渠道，加大保障性住房供給，引導(dǎo)支持社會(huì)力量運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)期租賃住房等，進(jìn)一步釋放積極信號(hào)。
（二）主要業(yè)務(wù)和產(chǎn)品
報(bào)告期內(nèi)，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為生豬養(yǎng)殖與銷售；飼料生產(chǎn)與銷售；種雞、肉雞養(yǎng)殖與銷售；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；潮流時(shí)尚藝術(shù)IP業(yè)務(wù)。
（三）主要經(jīng)營(yíng)模式
1、生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)自2019年確定戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型以來(lái)，公司聚焦生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，以供應(yīng)粵港澳大灣區(qū)市場(chǎng)為目標(biāo)，已在廣東省及周邊地區(qū)建成多個(gè)現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)、高效率的樓宇聚落式、自繁自養(yǎng)養(yǎng)殖基地。養(yǎng)殖基地均采用“6750”標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)線以及四周批生產(chǎn)模式，實(shí)施批次化生產(chǎn)，滿負(fù)荷均衡運(yùn)作。同時(shí)，為推進(jìn)生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)多元化發(fā)展，公司在廣東、廣西區(qū)域拓展布局生豬合同育肥業(yè)務(wù)，與養(yǎng)殖戶開(kāi)展合同育肥合作。
公司在各生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目所在地配建飼料廠，自主研發(fā)營(yíng)養(yǎng)配方并生產(chǎn)飼料以滿足項(xiàng)目各階段生豬的飼養(yǎng)需求。各飼料廠均采用業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的生物安全控制技術(shù)和先進(jìn)的智能自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備，高精度、無(wú)殘留、自動(dòng)化、全程可追溯，在保障生產(chǎn)安全、生物安全的前提下，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。同時(shí)，根據(jù)飼料原料的市場(chǎng)行情變化及時(shí)優(yōu)化調(diào)整飼料配方，有效控制養(yǎng)殖成本。
公司實(shí)施智能化養(yǎng)殖管理，各項(xiàng)目豬舍均配備自動(dòng)喂料、自動(dòng)飲水、自動(dòng)環(huán)控、空氣過(guò)濾新風(fēng)系統(tǒng)、大數(shù)據(jù)管理等智慧養(yǎng)殖系統(tǒng)，有效保障豬群健康生長(zhǎng)，提升生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。
在食品終端環(huán)節(jié)，公司以京基智農(nóng)食品為載體，聯(lián)合深圳主要屠宰廠與商超、新零售等渠道，形成了產(chǎn)-屠-銷的產(chǎn)業(yè)鏈條。
2、飼料業(yè)務(wù)
公司以下屬公司廣東京基智農(nóng)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣東京基智農(nóng)科技”）為載體開(kāi)展飼料業(yè)務(wù)，致力于豬料、雞料和水產(chǎn)料的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，年產(chǎn)及銷售飼料超過(guò)20萬(wàn)噸。
3、禽養(yǎng)殖業(yè)務(wù)
公司以下屬公司惠州京基智農(nóng)畜牧有限公司（以下簡(jiǎn)稱“惠州京基智農(nóng)”）為載體，以自繁自養(yǎng)方式開(kāi)展少量種雞、肉雞養(yǎng)殖與銷售業(yè)務(wù)。惠州京基智農(nóng)系省級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、國(guó)家指定的肉雞供港基地、廣東省農(nóng)產(chǎn)品出口示范基地、首批供深食品養(yǎng)殖基地、深圳市無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品示范基地等，現(xiàn)有土地6,400多畝、現(xiàn)代化雞舍10萬(wàn)平方米。該基地以國(guó)際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)為養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施完整的可追溯制度，以確保禽類產(chǎn)品質(zhì)量安全。
4、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)業(yè)是公司的存量去化業(yè)務(wù)，目前在售產(chǎn)品僅剩余山海公館公寓項(xiàng)目及部分商鋪，貢獻(xiàn)占比持續(xù)走低。
5、潮流時(shí)尚藝術(shù)IP業(yè)務(wù)公司以下屬公司深圳市應(yīng)允之地文化科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“應(yīng)允之地”）為載體，從事潮流時(shí)尚藝術(shù)IP產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)與銷售及會(huì)務(wù)、演藝與展覽等數(shù)字文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)。應(yīng)允之地業(yè)務(wù)范疇聚焦在潮流時(shí)尚藝術(shù)領(lǐng)域，集高端IP加速運(yùn)營(yíng)和自有IP核心產(chǎn)品打造運(yùn)營(yíng)為核心，其業(yè)務(wù)分兩種模式，第一部分是通過(guò)與頂流IP的合作共創(chuàng)，為頂流IP策劃設(shè)計(jì)系列周邊產(chǎn)品和匹配的線上線下推廣活動(dòng)。這種合作是頂流IP和“應(yīng)允之地”雙品牌露出，通過(guò)限時(shí)、限量、限價(jià)方式將周邊產(chǎn)品推向市場(chǎng)，推廣方式包括但不限于線下的藝術(shù)展、市集、快閃店、嘉年華、音樂(lè)會(huì)等，每次活動(dòng)時(shí)間短但頻次高，在有限時(shí)間內(nèi)反復(fù)強(qiáng)化應(yīng)允之地的品牌高度，同時(shí)聚攏消費(fèi)者群體轉(zhuǎn)為私域運(yùn)營(yíng)，為應(yīng)允之地長(zhǎng)期發(fā)展奠定客戶基礎(chǔ)；第二部分是通過(guò)與腰部IP的合作共創(chuàng)，打造應(yīng)允之地自有的核心IP產(chǎn)品。通過(guò)對(duì)消費(fèi)者的分層畫像和精準(zhǔn)推送，為其長(zhǎng)期穩(wěn)定地供應(yīng)針對(duì)性產(chǎn)品。
（四）報(bào)告期內(nèi)主要業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況
1、生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)
報(bào)告期內(nèi)，公司圍繞“精湛技術(shù)、精細(xì)管理、精誠(chéng)合作、精英團(tuán)隊(duì)”的經(jīng)營(yíng)主題，不斷加強(qiáng)生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，持續(xù)提升項(xiàng)目管理水平與生產(chǎn)效率。報(bào)告期內(nèi)，公司累計(jì)銷售生豬106.21萬(wàn)頭（其中仔豬15.31萬(wàn)頭），實(shí)現(xiàn)生豬銷售收入18.95億元。截至報(bào)告期末，公司生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目存欄母豬11.86萬(wàn)頭，其中基礎(chǔ)母豬10.43萬(wàn)頭，后備母豬1.43萬(wàn)頭。
2、飼料業(yè)務(wù)報(bào)告期內(nèi)，上游大宗原材料價(jià)格持續(xù)下降，同時(shí)水產(chǎn)料因牛蛙、生魚(yú)等水產(chǎn)養(yǎng)殖持續(xù)虧損情況銷量不及預(yù)期，公司水產(chǎn)料銷量低于預(yù)期，飼料銷售收入同比有所下降。報(bào)告期內(nèi)，廣東京基智農(nóng)科技實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27,958.20萬(wàn)元，同比下降15.02%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)620.39萬(wàn)元，同比上升10.88%。
3、禽養(yǎng)殖業(yè)務(wù)報(bào)告期內(nèi)，因雞苗行情低迷，雞苗銷售單價(jià)下滑；疊加肉雞銷量減少，惠州京基智農(nóng)營(yíng)收及盈利情況不及預(yù)期，上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3,105.01萬(wàn)元。
4、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)報(bào)告期內(nèi)，公司繼續(xù)推進(jìn)存量地產(chǎn)項(xiàng)目銷售工作。
5、潮流時(shí)尚藝術(shù)IP業(yè)務(wù)截至本報(bào)告披露日，應(yīng)允之地已完成一場(chǎng)港星演唱會(huì)、一場(chǎng)青年藝術(shù)家兒力力個(gè)人藝展，同時(shí)在成都啟動(dòng)了全球藝術(shù)家空山基的“光·透明·反射”個(gè)展。自有IP產(chǎn)品亦在設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)中，預(yù)計(jì)年內(nèi)可以推向市場(chǎng)。
發(fā)展戰(zhàn)略和未來(lái)一年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃
2025年下半年，公司將繼續(xù)圍繞“精湛技術(shù)、精細(xì)管理、精誠(chéng)合作、精英團(tuán)隊(duì)”的經(jīng)營(yíng)主題開(kāi)展工作，聚焦經(jīng)營(yíng)優(yōu)化，通過(guò)提升養(yǎng)殖健康度、優(yōu)化營(yíng)養(yǎng)方案、提高產(chǎn)床利用率等系列措施，保持項(xiàng)目精準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)，持續(xù)降本，穩(wěn)步增效，確保穩(wěn)健發(fā)展。一方面，公司將迭代升級(jí)“6750”生產(chǎn)模式和育種體系，提高項(xiàng)目產(chǎn)能利用率，保持自繁自養(yǎng)項(xiàng)目滿產(chǎn)滿負(fù)的同時(shí)，穩(wěn)步推進(jìn)合同育肥業(yè)務(wù)，全面提升養(yǎng)殖綜合效率，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖成本進(jìn)一步下降；另一方面，公司將堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)理念，持續(xù)優(yōu)化公司現(xiàn)金流，繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)存量去化工作，重點(diǎn)做好山海公館剩余公寓項(xiàng)目的持續(xù)銷售工作，實(shí)現(xiàn)資金回籠，并適時(shí)探索多樣化融資方式，保障企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。
二、核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
公司以生豬養(yǎng)殖為核心主業(yè)，在廣東及周邊地區(qū)建成多個(gè)繁殖育肥一體化樓房養(yǎng)殖基地，產(chǎn)品主要供應(yīng)粵港澳大灣區(qū)市場(chǎng)。
（一）養(yǎng)殖模式優(yōu)勢(shì)公司創(chuàng)新性采用“樓宇聚落式+6750自繁自養(yǎng)一體化”養(yǎng)殖模式，打造高度信息化、工業(yè)化、規(guī)?；闹悄莛B(yǎng)殖體系。該養(yǎng)殖模式具有集約化、高效化、標(biāo)準(zhǔn)化可復(fù)制等優(yōu)勢(shì)。
1、集約化方面，項(xiàng)目主要采用4層以上樓房模式，與平層養(yǎng)殖相比可顯著節(jié)約土地。
2、高效化方面，公司采取四周批生產(chǎn)方式，每四周規(guī)律且集中的進(jìn)行配種分娩斷奶，保障全場(chǎng)分娩舍的母豬為一個(gè)批次，所有的母豬都在7天內(nèi)分娩，仔豬21天斷奶，每4周進(jìn)行轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出銷售一次。在此模式下，每批豬都能夠做到全進(jìn)全出，可有效阻隔病原菌的傳播；同時(shí)，批次化滿負(fù)荷均衡生產(chǎn)方式可降低管理難度，提高生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)出最大化。
3、標(biāo)準(zhǔn)化方面，標(biāo)準(zhǔn)化的養(yǎng)殖模式使得公司在不同養(yǎng)殖基地均可執(zhí)行統(tǒng)一的操作流程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。公司以高州項(xiàng)目為樣本，從選址標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)流程、環(huán)保工藝、設(shè)備種類、人員配置、用人要求、管理制度等方面進(jìn)行模式標(biāo)準(zhǔn)化、可復(fù)制化，打造集約化樓房養(yǎng)殖模式。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的養(yǎng)殖管理，公司能夠快速把高州的成功經(jīng)驗(yàn)復(fù)制到其他項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；瘮U(kuò)張，提高整體運(yùn)營(yíng)效率。
（二）區(qū)域價(jià)格優(yōu)勢(shì)
公司以粵港澳大灣區(qū)為核心，在廣東、廣西及海南地區(qū)布局生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目，并已與深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局就深圳市“菜籃子”產(chǎn)品穩(wěn)產(chǎn)保供合作事宜簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，優(yōu)先向深圳市供應(yīng)生豬及各類肉制品。從地理位置來(lái)看，粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民消費(fèi)能力強(qiáng)，對(duì)豬肉品質(zhì)和新鮮度有較高要求，愿意為優(yōu)質(zhì)豬肉支付溢價(jià)。同時(shí)，粵港澳大灣區(qū)人口密集，豬肉消費(fèi)量大，僅廣東省就存在超2,000萬(wàn)頭的生豬供給缺口，因此生豬價(jià)格普遍高于全國(guó)均價(jià)，具有區(qū)域價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
（三）成本控制優(yōu)勢(shì)
公司高度重視成本控制，以三大精準(zhǔn)營(yíng)養(yǎng)（精準(zhǔn)的原料營(yíng)養(yǎng)評(píng)估、精準(zhǔn)的豬群營(yíng)養(yǎng)需求供給以及精準(zhǔn)的階段營(yíng)養(yǎng)調(diào)控）為核心打造最經(jīng)濟(jì)營(yíng)養(yǎng)模型，并通過(guò)科研創(chuàng)新，結(jié)合原料價(jià)格波動(dòng)不斷優(yōu)化飼料配方，其中，公司參與的“仔豬無(wú)抗?fàn)I養(yǎng)及提質(zhì)增效關(guān)鍵技術(shù)推廣應(yīng)用”項(xiàng)目聚焦仔豬精準(zhǔn)飼養(yǎng)與科學(xué)配方，可大幅減少抗生素使用，有效降低飼料成本、用藥成本等；公司組建專業(yè)獸醫(yī)團(tuán)隊(duì)，采用先進(jìn)的疫病防控技術(shù)和科學(xué)的免疫程序，減少豬群患病幾率，優(yōu)化豬群健康，降低因疫病導(dǎo)致的養(yǎng)殖成本增加；此外，公司通過(guò)引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的種豬繁育技術(shù)，建立并不斷完善種豬選育體系，提升繁育性能。報(bào)告期內(nèi)，公司持續(xù)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，有效降低生豬養(yǎng)殖成本，不斷提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
（四）育種優(yōu)勢(shì)
公司擁有高學(xué)歷的專業(yè)育種團(tuán)隊(duì)，于2021年與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院（深圳）農(nóng)業(yè)基因組研究所簽署產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議，共同推進(jìn)生豬育種、健康養(yǎng)殖關(guān)鍵技術(shù)的創(chuàng)新與進(jìn)步；公司與華南農(nóng)業(yè)大學(xué)開(kāi)展技術(shù)合作，持續(xù)提升公司在選配選留、種豬測(cè)定等方面的基礎(chǔ)規(guī)范操作能力，并采用數(shù)量遺傳等工具穩(wěn)步提升遺傳性能；此外，公司與國(guó)際知名育種公司PIC等達(dá)成戰(zhàn)略合作，已構(gòu)建GGP-GP-PS-育肥的完整繁育體系。截至報(bào)告期末，公司合計(jì)存欄母豬11.86萬(wàn)頭，其中能繁母豬10.43萬(wàn)頭，后備母豬1.43萬(wàn)頭。
（五）飼料及配方優(yōu)勢(shì)
公司在動(dòng)物營(yíng)養(yǎng)和飼料配方技術(shù)領(lǐng)域擁有豐富的研發(fā)經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)期致力于動(dòng)物營(yíng)養(yǎng)需求、飼料配方技術(shù)、品種繁殖和優(yōu)良種質(zhì)選育等研究，具備高效利用各種原材料的能力。公司可針對(duì)不同環(huán)境、品種及生長(zhǎng)階段的豬只需求，制定多樣化的飼料配方，提供全面、均衡的精準(zhǔn)營(yíng)養(yǎng)，并根據(jù)市場(chǎng)行情及時(shí)調(diào)整配方，確保飼料營(yíng)養(yǎng)均衡并有效降低養(yǎng)殖成本。在精準(zhǔn)飼養(yǎng)方面，公司通過(guò)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)豬只生長(zhǎng)狀況、健康指標(biāo)及行為習(xí)性，制定個(gè)性化飼養(yǎng)方案，保障豬只健康成長(zhǎng)。在科學(xué)配方方面，公司以精準(zhǔn)營(yíng)養(yǎng)為核心，依據(jù)豬只不同生長(zhǎng)階段的營(yíng)養(yǎng)需求，精準(zhǔn)調(diào)配飼料營(yíng)養(yǎng)供給，結(jié)合低蛋白氨基酸平衡技術(shù)，科學(xué)使用益生菌、酶制劑與發(fā)酵飼料，增強(qiáng)豬只免疫力和抗病能力。此外，公司在各項(xiàng)目所在地均配套自用飼料廠，采用業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的生物安全控制技術(shù)和先進(jìn)智能自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備，閉環(huán)制料并通過(guò)管道等封閉運(yùn)輸方式直接輸送至豬舍，可減少二次運(yùn)輸，有效降低生物安全風(fēng)險(xiǎn)。
（六）疾病防控優(yōu)勢(shì)
公司采用一體化聚落式樓宇養(yǎng)殖模式，生豬養(yǎng)殖采用全進(jìn)全出、閉群生產(chǎn)的方式，可有效減少通過(guò)引種、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)帶來(lái)的生物安全威脅，整體防控程度高。公司根據(jù)生物安全控制級(jí)別，采取“紅橙黃綠”四色防控管理，分類消毒、采樣，可有效切斷疾病傳播途徑。在選址上，各個(gè)項(xiàng)目在建設(shè)初期便嚴(yán)格按照《動(dòng)物防疫法》的防疫標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選址，遠(yuǎn)離居民生活區(qū)，周圍有天然林、草地，防疫天然條件好；項(xiàng)目配置智能化設(shè)備設(shè)施，如自動(dòng)飼喂系統(tǒng)、空氣過(guò)濾“新風(fēng)系統(tǒng)”、自動(dòng)環(huán)控系統(tǒng)等，提高養(yǎng)殖效率，降低疫病發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，智慧平臺(tái)能夠及時(shí)精準(zhǔn)反映一線生產(chǎn)情況，助力疾病防控監(jiān)測(cè)；為更好防范疾病發(fā)生，公司在各項(xiàng)目建立實(shí)驗(yàn)室并配備專業(yè)獸醫(yī)技術(shù)人員，能及時(shí)、快速、高效地檢測(cè)動(dòng)物疫病，做好后續(xù)防控；此外，公司已制定嚴(yán)格的防疫制度、操作規(guī)范流程等，不斷完善防疫預(yù)警體系，確保公司防疫體系安全、高效。
（七）智能化、信息化優(yōu)勢(shì)
公司養(yǎng)殖項(xiàng)目采用自動(dòng)喂料系統(tǒng)、自動(dòng)飲水系統(tǒng)、自動(dòng)清糞系統(tǒng)、自動(dòng)環(huán)控系統(tǒng)、空氣過(guò)濾“新風(fēng)系統(tǒng)”、自動(dòng)除臭系統(tǒng)、糞污無(wú)害化處理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控信息化系統(tǒng)這八大現(xiàn)代化、智能化養(yǎng)殖管理系統(tǒng)，以標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化和智慧化管理實(shí)現(xiàn)降本增效和可持續(xù)發(fā)展。其中，空氣過(guò)濾除臭系統(tǒng)在防止非瘟方面證實(shí)有效，在一線應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大；遠(yuǎn)程監(jiān)控信息化系統(tǒng)可高度整合水、電、網(wǎng)設(shè)備設(shè)施，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)連接到中央控制室和手機(jī)終端，對(duì)信息實(shí)時(shí)監(jiān)控，智能掌控調(diào)節(jié)豬舍溫度、濕度、氨氣濃度、水電供應(yīng)及周邊安防系統(tǒng)。通過(guò)智能化、信息化系統(tǒng)，公司可有效提高項(xiàng)目管理效率，降低養(yǎng)殖成本。（八）食品安全優(yōu)勢(shì)
公司采用先進(jìn)的自繁自養(yǎng)樓宇模式，配套建設(shè)自有飼料廠，實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格的封閉管理，并通過(guò)引入現(xiàn)代信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)可視化監(jiān)控，確保全鏈條全周期可追溯管理；通過(guò)建立自有飼料、獸醫(yī)及食品安全檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室，配備先進(jìn)設(shè)備，能夠精準(zhǔn)、及時(shí)地發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格把控每一道關(guān)卡，確保每個(gè)環(huán)節(jié)均符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。此外，公司成立技術(shù)研究院，統(tǒng)籌管理食品安全，采用“飼料+獸醫(yī)+食品”模式，通過(guò)先進(jìn)設(shè)備實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量自檢。同時(shí)，公司攜手各大院校和專業(yè)機(jī)構(gòu)，不斷完善標(biāo)準(zhǔn)化管理體系建設(shè)，提升生豬肉品品質(zhì)，定期開(kāi)展食品質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)，全方位保障食品質(zhì)量安全。
（九）產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)
公司順應(yīng)“調(diào)豬”向“調(diào)肉”的政策要求，業(yè)務(wù)涵蓋種豬繁育、飼料生產(chǎn)、生豬養(yǎng)殖及食品流通等領(lǐng)域，建立了全程可追溯的食品安全體系，嚴(yán)格控制產(chǎn)品生產(chǎn)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，確保從源頭到終端產(chǎn)品的質(zhì)量，提升了公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
（十）科研優(yōu)勢(shì)
公司重視畜禽智慧養(yǎng)殖、飼料加工、生物安全防控等養(yǎng)殖相關(guān)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)研發(fā)，截至報(bào)告期末，公司已獲得實(shí)用新型30項(xiàng)，軟件著作權(quán)21項(xiàng)，發(fā)明專利3項(xiàng)。同時(shí)，公司積極參與了“十四五”國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃，并擔(dān)任“多層（樓房）養(yǎng)豬智能化生物安全與疫病防控關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)”課題牽頭單位。此外，公司與華南農(nóng)業(yè)大學(xué)合作成立京基智農(nóng)技術(shù)研究院，主要負(fù)責(zé)畜禽疾病防控技術(shù)、獸醫(yī)技術(shù)、動(dòng)物營(yíng)養(yǎng)、畜禽養(yǎng)殖廢棄物資源化利用等專業(yè)方面的研發(fā)及技術(shù)指導(dǎo)；雙方已達(dá)成長(zhǎng)期的技術(shù)與人才合作，充分發(fā)揮各自創(chuàng)新資源優(yōu)勢(shì)，聚焦畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)前瞻、關(guān)鍵、重大技術(shù)研究開(kāi)發(fā)，將專業(yè)技術(shù)融入現(xiàn)代養(yǎng)殖中，對(duì)生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的成本效益、產(chǎn)品質(zhì)量、生物安全等產(chǎn)生積極影響，助力公司高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高效率構(gòu)建現(xiàn)代化養(yǎng)殖體系。
（十一）企業(yè)文化及人才優(yōu)勢(shì)
公司注重企業(yè)文化的建設(shè)和價(jià)值觀的宣導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)“誠(chéng)信、責(zé)任、簡(jiǎn)單、高效、卓越”的企業(yè)核心價(jià)值觀，堅(jiān)持“把健康送達(dá)給您”的經(jīng)營(yíng)理念，逐步形成具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)文化體系。在人才培養(yǎng)方面，公司注重人才培養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，堅(jiān)持“人才資源是企業(yè)最具競(jìng)爭(zhēng)力的核心資源”的理念，通過(guò)引進(jìn)行業(yè)內(nèi)專業(yè)人才以及招聘應(yīng)屆畢業(yè)生進(jìn)行培養(yǎng)，打造專業(yè)人才團(tuán)隊(duì)。截至報(bào)告期末，公司已經(jīng)形成3,000余人的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，助推公司戰(zhàn)略落地。公司高度重視產(chǎn)學(xué)研合作，與華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、廣東茂名農(nóng)林科技職業(yè)學(xué)院等多所專業(yè)院校開(kāi)展人才合作，確保穩(wěn)定的技術(shù)生源儲(chǔ)備及技術(shù)人才支持。同時(shí)，公司持續(xù)常態(tài)化開(kāi)展內(nèi)部培訓(xùn)，重點(diǎn)開(kāi)展“京選之秀”“京動(dòng)力”“京職達(dá)人”“智農(nóng)學(xué)堂”等系列培訓(xùn)項(xiàng)目，上半年共計(jì)開(kāi)展878場(chǎng)培訓(xùn)，累積課時(shí)達(dá)870.5小時(shí)，累積培訓(xùn)人員達(dá)16,294人次，極大提升了員工專業(yè)素養(yǎng)與文化凝聚力。
（十二）品牌榮譽(yù)優(yōu)勢(shì)
憑借著優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和行業(yè)影響力，公司及旗下產(chǎn)品獲頒多項(xiàng)殊榮。公司及子公司先后榮獲“廣東省重點(diǎn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”“深圳質(zhì)量百?gòu)?qiáng)企業(yè)”“深圳知名品牌”“深圳老字號(hào)”“廣東省菜籃子基地”“深圳市菜籃子基地”“珠海市‘菜籃子’生產(chǎn)穩(wěn)供基地”“國(guó)家級(jí)生豬產(chǎn)能調(diào)控基地”“廣東省畜禽養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化示范場(chǎng)”“廣東省出口示范基地”“廣東省標(biāo)準(zhǔn)化示范場(chǎng)”；公司旗下麻黃雞、香雞兩大肉雞產(chǎn)品分別獲得“圳品”標(biāo)識(shí)，被列為首批“供深食品”；公司旗下四大生豬養(yǎng)殖基地均已獲得“無(wú)非洲豬瘟小區(qū)”榮譽(yù)。報(bào)告期內(nèi)，公司獲得“廣東省現(xiàn)代美麗牧場(chǎng)”“深圳市深圳標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)會(huì)會(huì)員單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。
三、公司面臨的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施
1、生豬行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)：近些年來(lái)，生豬養(yǎng)殖行業(yè)朝著規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化方向迅速發(fā)展，吸引了眾多資本與企業(yè)轉(zhuǎn)型涉足生豬養(yǎng)殖領(lǐng)域。規(guī)?；B(yǎng)殖企業(yè)憑借成本、技術(shù)和品牌優(yōu)勢(shì)，擠壓中小企業(yè)生存空間，行業(yè)市場(chǎng)集中度不斷提高，競(jìng)爭(zhēng)程度加劇。公司在市場(chǎng)份額爭(zhēng)奪、產(chǎn)品銷售等方面面臨壓力，若不能有效提升自身競(jìng)爭(zhēng)力，可能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于弱勢(shì)。為應(yīng)對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)，公司將持續(xù)優(yōu)化成本管理，實(shí)現(xiàn)降本增效，及時(shí)應(yīng)對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化，提升公司綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
2、生豬價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：作為周期性行業(yè)，生豬養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展受生豬價(jià)格波動(dòng)影響較大。2024年，生豬產(chǎn)能去化明顯，供需結(jié)構(gòu)改善，生豬價(jià)格有所回升，生豬養(yǎng)殖企業(yè)盈利能力亦有所提升。2025年上半年，生豬銷售價(jià)格有所回落。為應(yīng)對(duì)豬周期風(fēng)險(xiǎn)，公司將持續(xù)提升生產(chǎn)管理水平和養(yǎng)殖效率，同時(shí)保持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)理念，積極拓寬融資渠道，預(yù)留充足現(xiàn)金，提升抗周期風(fēng)險(xiǎn)能力。
3、原料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)生豬養(yǎng)殖企業(yè)而言，因飼料成本占生豬養(yǎng)殖成本的比重較大，飼料原料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)始終存在。豆粕、玉米等主要飼料原料價(jià)格受全球氣候、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量、國(guó)際市場(chǎng)供需等因素影響，波動(dòng)頻繁。原料價(jià)格上漲會(huì)直接增加養(yǎng)殖成本，壓縮利潤(rùn)空間。若公司缺乏有效的成本控制和價(jià)格應(yīng)對(duì)策略，易在原料價(jià)格波動(dòng)中陷入經(jīng)營(yíng)困境。對(duì)此，公司將持續(xù)加強(qiáng)飼料產(chǎn)品研發(fā)，根據(jù)養(yǎng)殖需求和原材料行情適時(shí)調(diào)整飼料配方，進(jìn)而提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力；同時(shí)通過(guò)加強(qiáng)研判、集中采購(gòu)、供應(yīng)商談判等手段降低原材料采購(gòu)成本；通過(guò)自建飼料廠實(shí)現(xiàn)生豬飼料自給自足，穩(wěn)定原材料供應(yīng)體系。
4、生豬疫病風(fēng)險(xiǎn)：生豬疫病是生豬養(yǎng)殖行業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)之一。公司作為現(xiàn)代化農(nóng)牧企業(yè)，始終將生物安全和食品安全視為公司發(fā)展的“生命線”。公司已成立專門的“非洲豬瘟防范與控制領(lǐng)導(dǎo)小組”，建立完善的操作流程和嚴(yán)格的內(nèi)控制度，但如果相關(guān)制度執(zhí)行不力或養(yǎng)殖項(xiàng)目周邊疫病肆虐，公司仍可能面臨生豬發(fā)生疫病的風(fēng)險(xiǎn)。一旦養(yǎng)殖項(xiàng)目發(fā)生重大疫病，將會(huì)引發(fā)公司生物資產(chǎn)損失、生豬產(chǎn)量下降等風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致公司業(yè)績(jī)下滑。未來(lái)，公司將持續(xù)加強(qiáng)生物安全體系建設(shè)，完善豬場(chǎng)內(nèi)消毒設(shè)施設(shè)備、物理隔離等防疫硬件配置，堅(jiān)決落實(shí)疫病防控相關(guān)制度流程，不斷提升生物安全防控水平。
5、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：公司的生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目主要布局在廣東、廣西以及海南等地區(qū)。由于這些區(qū)域的地理與氣候條件，公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面臨著臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、雪災(zāi)、地震等自然災(zāi)害的威脅。一旦公司生產(chǎn)場(chǎng)地及其周邊地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，不僅生豬養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑與設(shè)施可能遭受嚴(yán)重?fù)p壞，生豬也可能因?yàn)?zāi)死亡，進(jìn)而給公司帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)損失。此外，自然災(zāi)害引發(fā)的通訊、電力中斷，交通癱瘓，以及生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備的損毀，都可能對(duì)公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重的阻礙。為應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害，公司已建立完善的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制與詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案，以最大程度降低自然災(zāi)害對(duì)公司造成的損失，保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性與穩(wěn)定性。
6、地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)：地產(chǎn)行業(yè)存在政策調(diào)控不確定性的風(fēng)險(xiǎn)。近幾年，一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的政策密集出臺(tái)，但政策后續(xù)走向仍存在不確定性。公司將密切關(guān)注市場(chǎng)變化，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，及時(shí)調(diào)整銷售策略，以應(yīng)對(duì)未來(lái)的不確定性。
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