同花順（300033）金融研究中心11月27日訊，有投資者向京基智農(nóng)（000048）提問， 領(lǐng)導(dǎo)，您好。我看貴司其他應(yīng)付款里有 32億元的土地增值稅清算準(zhǔn)備金一直沒付，請(qǐng)問是什么情況，政府要求什么時(shí)候付清，今年內(nèi)要付多少
公司回答表示，您好，公司土地增值稅清算準(zhǔn)備金為計(jì)提稅，系公司根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求，對(duì)已去化的商品房涉及的土地增值稅進(jìn)行合理預(yù)估及計(jì)提。按照土地增值稅的征管規(guī)程，土地增值稅為“先預(yù)征、后清算、多退少補(bǔ)”的方式進(jìn)行。公司目前處于預(yù)征階段，尚未觸及清算條件。公司始終恪守稅收法律規(guī)則，堅(jiān)持合規(guī)經(jīng)營，依法履行納稅義務(wù) 。截至2025年9月30日，在已計(jì)提上述土地增值稅清算準(zhǔn)備金的情況下，公司資產(chǎn)負(fù)債率低于60%。目前公司財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健，生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)一切正常。此外，沙井回遷物業(yè)后續(xù)如全地塊開發(fā)售罄，參考臨近樓盤定價(jià)，回籠資金可觀，足以妥善應(yīng)對(duì)土地增值稅的未來清繳。
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